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【 HG Royal APT in Namba No.9 】 推薦度：★★★★☆
▲ HG Royal APT in Namba No.9 實景圖
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HG Royal APT in Namba No.9的一流設施和優質服務能確保客人住宿愉快。 住宿提供的服務，包括所有房型皆附免費WiFi, 專人辦理入住/退房服務, 廚房, 家庭房, 全館禁止吸菸。
HG Royal APT in Namba No.9共有1間裝潢精緻的客房，其中也有部分房型提供了平面電視, 空氣清淨機, 地毯, 清潔用品, 開放式衣櫥。 除此之外，住宿的各種娛樂設施一定會讓您在留宿期間享受更多樂趣。 一流的設施與得天獨厚的地理位置都讓HG Royal APT in Namba No.9成為大阪旅遊時的最佳住宿選擇。
異國
The property is located in a residential area and strictly enforces a no-party or excessive noise policy.
The property does not have a reception. Guests are required to inform the property in advance of their estimated time of arrival.
There will be special check-in instructions attached to your confirmation email after the booking is made. Please follow the guidelines to ensure a smooth check-in.
This is a strictly non-smoking property. Guests are responsible for all costs, damages, and liabilities caused by smoking.
Guests are required to take off their shoes when entering the property.
Check-in or check-out outside the mentioned hours may be subject to an additional charge.
孩童收費標準＆加床規定
請注意：若單筆預訂超過5間客房，可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。
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PTT上有網友放上兩張照片，第一張為再平常不過的燈會廣告，但鏡頭特寫「臺」這個字，下方竟有小到不能再小的字：「白癡智障腦殘畜生（牲）民政局」。接手此設計案的平實行銷公司鄭衍洲接受《自由時報》採訪時坦承，因設計過程中多次被民政局要求修改，設計師才以此發洩情緒。而該廣告在台北市共有15座，30面公車站牌，刊登日期從1月31日至3月3日，但直到2月都過完了，才有人發現這個紕漏。
▼看似平常的燈箱廣告實則大有玄機。（圖／翻攝網路）
▼台字下方藏有「白癡智障腦殘畜生（牲）民政局」這段文字。（圖／翻攝網路）
在眼尖網友發現並上傳網路後，民政局原以為是後來才被有心人士貼上去，調查後才確認設計師植入，將追究設計公司的民事與刑事責任。鄭衍洲坦承是設計師刻意植入，不會規避該負的刑責，但損失將向原設計師求償。被指改稿太頻繁惹怨的民政局表示，設計過程中確實有提出5次修正要求，當時只看了電子檔，第一次看時並未發現這行字，放大檢查後也只看到粉色小點，看不出是有意義的字。
網友笑稱，能看得出來的網友，視力一定有3.0。另有網友認為，往後市府拿到成品後，要記得放大百倍仔細檢查，以免發生這樣的狀況。
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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市探險計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
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HG Royal APT in Namba No.9
關於HG Royal APT in Namba No.9
簡介
位於中央區的HG Royal APT in Namba No.9是您旅遊探索大阪和其周邊地區的最佳選擇。 這間住宿離市中心僅隔，方便旅客外出。 住宿位置優越讓旅客前往市區內的熱門景點變得方便快捷。
HG Royal APT in Namba No.9的一流設施和優質服務能確保客人住宿愉快。 住宿提供的服務，包括所有房型皆附免費WiFi, 專人辦理入住/退房服務, 廚房, 家庭房, 全館禁止吸菸。
HG Royal APT in Namba No.9共有1間裝潢精緻的客房，其中也有部分房型提供了平面電視, 空氣清淨機, 地毯, 清潔用品, 開放式衣櫥。 除此之外，住宿的各種娛樂設施一定會讓您在留宿期間享受更多樂趣。 一流的設施與得天獨厚的地理位置都讓HG Royal APT in Namba No.9成為大阪旅遊時的最佳住宿選擇。
網路服務
所有房型皆附免費Wi-Fi
服務與便利設施
吸菸區
兒童專屬
家庭房
接待設施
可帶寵物
專人辦理入住/退房服務
所有客房均提供
DVD/CD播放器
沙發
暖氣
Wi-Fi
空氣清淨機
電視
小廚房
空調
寢具用品
加濕器
室內拖鞋
廚具
平面電視
洗衣機
衛星頻道/有線電視
全配式廚房
展覽出清價
浴巾
遮光窗簾
冰箱
浴缸
燙衣設備
地毯
清潔用品
獨立淋浴間和浴缸
衣櫥
淋浴設備
盥洗用品
免費Wi-Fi
開放式衣櫥
鏡子
免費瓶裝水
陽台/露台
吹風機
微波爐
預訂與入住須知【必讀】
The property is located in a residential area and strictly enforces a no-party or excessive noise policy.
The property does not have a reception. Guests are required to inform the property in advance of their estimated time of arrival.
There will be special check-in instructions attached to your confirmation email after the booking is made. Please follow the guidelines to ensure a smooth check-in.
This is a strictly non-smoking property. Guests are responsible for all costs, damages, and liabilities caused by smoking.
Guests are required to take off their shoes when entering the property.
Check-in or check-out outside the mentioned hours may be subject to an additional charge.
孩童收費標準＆加床規定
0至5歲(含)兒童 | 在不加床之情況下可免費與大人同住。 |
請注意：若單筆預訂超過5間客房，可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。
入住與退房時間
最早可辦理入住的時間: 04:00 PM
最遲可辦理退房的時間: 11:00 AM
其他實用資訊
每日網路/Wi-Fi收費: 0 JPY
住宿概況
禁菸房/禁菸樓層: Yes
客房總數: 1
客房室內電壓: 100
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國王的新衣需要高智商才看得到，市政廣告也有隱藏文字，視力好的人才看得到？曾在花博或圓山站一帶等公車的民眾，相信都看過「台北燈節在花博」的燈箱廣告，看似設計簡約，但如果靠近「臺」這個字仔細一看，下面竟有隱藏文字「白癡智障腦殘畜生民政局」！
PTT上有網友放上兩張照片，第一張為再平常不過的燈會廣告，但鏡頭特寫「臺」這個字，下方竟有小到不能再小的字：「白癡智障腦殘畜生（牲）民政局」。接手此設計案的平實行銷公司鄭衍洲接受《自由時報》採訪時坦承，因設計過程中多次被民政局要求修改，設計師才以此發洩情緒。而該廣告在台北市共有15座，30面公車站牌，刊登日期從1月31日至3月3日，但直到2月都過完了，才有人發現這個紕漏。
▼看似平常的燈箱廣告實則大有玄機。（圖／翻攝網路）
▼台字下方藏有「白癡智障腦殘畜生（牲）民政局」這段文字。（圖／翻攝網路）
在眼尖網友發現並上傳網路後，民政局原以為是後來才被有心人士貼上去，調查後才確認設計師植入，將追究設計公司的民事與刑事責任。鄭衍洲坦承是設計師刻意植入，不會規避該負的刑責，但損失將向原設計師求償。被指改稿太頻繁惹怨的民政局表示，設計過程中確實有提出5次修正要求，當時只看了電子檔，第一次看時並未發現這行字，放大檢查後也只看到粉色小點，看不出是有意義的字。
網友笑稱，能看得出來的網友，視力一定有3.0。另有網友認為，往後市府拿到成品後，要記得放大百倍仔細檢查，以免發生這樣的狀況。
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台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市探險計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
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